영등포구 영등포동5가 78 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4411
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제비동 제7층 제702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4411 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4억 4,300만원 |
| 최저가 | 4억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "지하철5호선 영등포시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "영등포시장역" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)), 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부관할), 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상12층 건물내 제7층 제702호로서, (사용승인 : 2021.06.29.) - 외벽 : 석재붙임마감등, - 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 오피스텔임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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