구로구 천왕동 277-6 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4498
| 소재지 | 서울특별시 구로구 천왕동 277-6 더메종277 제9층 제902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4498 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 도보로 약10분의 거리에 지하철7호선 "천왕역" 이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상건물의 토지의 남서측으로 천왕로 및 북서측으로 천왕로2길 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 천왕동 277-6 :도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕, 지하2층, 지상9층 건물 내 제9층 제902호로서, ('집합건축물대장'상의 사용승인일은 2020,01.20.임) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등. 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 대상물건은 오피스텔(후첨 : "내부구조도" 참조)로 사용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비. 도시가스 개별난방설비, 승강기설비,기계식주차시설 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 대상건물의 토지는 세장형으로서, 공부상 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(일반음식점) 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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