금천구 가산동 140-36 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4630
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제15층 제1505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4630 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철 1,7호선)" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 및 공동주택 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 및 근거리에 "가산디지털단지역(지하철 1,7호선)"이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 중로 및 남동측, 북동측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-06-18) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 중 제15층 제1505호로서, (사용승인일: 2014-9-5) 외벽: 돌붙임, 모르타르위페인팅 및 범용판넬 마감 등 창호: PVC새시 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(방, 욕실, 보일러실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식주차장, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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