강서구 마곡동 784-13 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4635
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 784-13 아르디에 제5층 제506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4635 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울강서우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하쳘역(발산역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 노폭 약 32m 도로, 남측으로 노폭 약 18m 도로, 서측으로 노폭 약 12m 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층건내 제5층 제506호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등, 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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