강서구 화곡동 372-18 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4668
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 372-18 신영베르디움에이 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4668 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저가 | 2억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근(화곡동 372-18)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 4미터의 상당의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 5층(사용승인 2020년 06월 19일) 내 제4층 제401호로서 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접 필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 (단지형 다세대) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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