강서구 화곡동 102-323 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4705
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 102-323 황제파크빌 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4705 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 2억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 까치산로4길과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402로서, (사용승인일: 2008.10.13) 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건의 토지는 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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