영등포구 영등포동6가 22-1 오피스텔 경매

서울남부지방법원 2026타경5099

영등포구 영등포동6가 22-1 오피스텔 경매 물건 사진
소재지서울특별시 영등포구 영등포동6가 22-1 부자빌딩 제1동 제10층 제1007호
사건번호2026타경5099 서울남부지방법원
물건종류오피스텔
감정가1억 9,900만원
최저가1억 9,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 '영등포시장역(지하철5호선)' 남서측 인근에 위치하고 부근은 공동주택, 업무시설, 상업용건물 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린 생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건 건물까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지 하철역(영등포시장역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.
토지형상/이용상태본건 동측으로 노폭 약 30M 정도, 남측 및 서측으로 각 노폭 약 8M 정도의 도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태기호1: 도시지역, 일반상업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합 ) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층/14층 건으로서, 외벽: 석재 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
이용상태부자빌딩 제1동 제10층 제1007호로서, 오피스텔이며 복층형으로 탐문됨. (후첨 &apos;호별배치도 및 내부구조도&apos; 참조)
설비내역기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있 음.
제시외 물건인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 등의 건부지 로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집 합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 도시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

서울특별시 영등포구 진행중 경매

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