강서구 화곡동 936-6 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5272
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-6 트러스트 제9층 제902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5272 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 3억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 공 동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '까치산역(지하철 2ㆍ5호선) ' 이 소재하는 등 교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 화곡동 936-6 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사 시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외 국인 등. 용도: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층/지상 12층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2021.12.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 기계식 주차시설, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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