강서구 화곡동 936-6 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5545
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-6 트러스트 제7층 제701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5545 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,200만원 |
| 최저가 | 3억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역(지하철2,5선)’ 남서측에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 약8m, 서측 으로 노폭 약4m내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상12층 건물 내 제7층 제701호로서, 사용승인일 : 2021-12-10 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : 샤시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 대상 물건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 도시가스설비, 위생 및 급배수시설, 승강기시설 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 3필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔(트러스트)의 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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