강서구 화곡동 938-23 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경5598
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 938-23 에스엠케이아파트 제8층 제801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5598 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 원거리에 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하는 등 대중교통 이용 상황은 무난 시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2020.04.24) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시 등 창호임. |
| 이용상태 | 현황 공동주택(아파트)으로 이용 중임.(후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식 주차장 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본 건은 인접 대지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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