강서구 방화동 619-7 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경5653
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 619-7 에어팰리스 제9층 제911호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5653 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저가 | 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 공항시장역(지하철9호선), 송정역(지하철5호선), 김포공항역(지하철5호선, 지하철9호선, 공항철도, 김포골드라인, 서해선)이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 부지의 서측과 남측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접하고, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상9층 건물 내 제9층 제911호로서, (사용승인일 : 2013.03.11) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샤시창 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 도시형생활주택(아파트 원룸형)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 도시형생활주택(아파트 원룸형), 오피스텔, 제1,2종근린생활시설)의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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