금천구 독산동 990-8 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경5600
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 990-8 메트로하우스 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5600 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 및 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2019.07.01) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (이용상황 및 내부구조는 후첨"내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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