구로구 구로동 1259 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경5780
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 1259 구일우성아파트 제204동 제6층 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5780 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 9,200만원 |
| 최저가 | 7억 1,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 구일역(지하철 1호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 개설되어 있고, 외곽 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <구로동 1259> 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축 +옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하2층/지상20층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 1998.05.16) 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 화재 경보 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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