중랑구 상봉동 어반힐상봉 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2023타경5885
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉중앙로6가길 6 4층401호 (상봉동,어반힐상봉) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경5885 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 9,806만원 |
| 최저가 | 4,001만원 (감정가 대비 13%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(망우역, 경춘선·경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측, 북측, 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 판넬붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 집합건축물대장 건축물현황도상 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
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