강북구 수유동 다원힐스빌1동 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2024타경121296
| 소재지 | 서울특별시 강북구 삼양로138길 68 4층401호 (수유동,다원힐스빌1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경121296 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저가 | 1,622만원 (감정가 대비 5%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "덕성여자대학교"남측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 4.19민주묘지역(지하철 우이신설선) 이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 서측으로 노폭 4-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 인조석붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 다원 힐스빌 1동 제4층 제401호로서,"단지형다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비·급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형에 유사한 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: -. |
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