중랑구 면목동 192-99 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2025타경2705
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 192-99 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2705 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 10억 8,227만원 |
| 최저가 | 8억 6,582만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 단독주택 및 주상용건물, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약10미터 내외, 동측으로 노폭 약3미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2016-04-01)(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조 구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억… |
| 건물의 구조 | 일반건축물대장상 1988.08.01자로 사용승인을 득한 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기마감 및 외장석재, 사이딩 마감 등 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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