동대문구 답십리동 475-102 대지 경매
서울북부지방법원 2025타경12804
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 답십리동 475-102 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12804 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 66억 6,908만원 |
| 최저가 | 46억 6,786만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 '간데메공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 신답역(지하철 2호선), 답십리역(지하철 5호선)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 평지로, 주상기타로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 북동측으로 노폭 약 3M 내의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물㉠(벽돌조, 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고등, 약 798㎡)이 소재하는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람(별지 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조). |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
서울특별시 동대문구 휘경동 43-282 나너울카운티 217동 2층 203호 · 다세대 · 최저 2억 4,500만원서울특별시 동대문구 장안동 372-12 아르떼하임 제2층 제204호 · 오피스텔 · 최저 1억 117만원서울특별시 동대문구 장안동 364-5 가우디오피스텔 16층 1604호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,902만원서울특별시 동대문구 장안동 166-2 · 근린시설 · 최저 75억 2,497만원서울특별시 동대문구 청량리동 548 · 단독주택 · 최저 2억 7,550만원서울특별시 동대문구 장안동 372-5 장안뉴씨티 4층 412호 · 오피스텔 · 최저 3,539만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 동대문구 답십리동 475-102) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.