동대문구 휘경동 183-377 단독주택 경매
서울북부지방법원 2025타경13323
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 휘경동 183-377 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13323 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 4,522만원 |
| 최저가 | 1억 9,617만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울 특별시 동대문구 휘경동 소재 청량초등학교 동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택,다세대주택 등이 밀집한 주거지역이며 제반 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까치 차량 접근 가응하고 인근에 버스정류장과 근거리에 회기역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 세장형의 평지이며 단둑주택 건부지로 이용함. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭4-5미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법> , 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(해발134… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지하1층,지상2층 주택으로서 외벽:연와조 및 석재 마감, 내벽:벽지마감. 창호:알미샷시 및 하이샤시창임. |
| 이용상태 | 1971.11.29일자로 사용승인되고 내용년수 모두경과한 (53녕임)건물로서 사용중 보수하여 온 것으로 보임. 지층.1층,2층 모두 추택으로 이용함(1가구 전부 사용으로 보이며 현황 지층은 공가 상태임) |
| 설비내역 | 급.배수,급탕 및 위생설비 도시가스설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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