강북구 수유동 24-13 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경13348
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 24-13 예움하우스 1동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13348 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 8,704만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "우이초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 우이신설선 "가오리역"등이 소재함 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 4미터폭(노해로9길), 북동측으로 약 3미터폭의 막다른도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건(사용승인일자: 2019. 5. 2)중 제 5층 제 503호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창임 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며 집합건축물대장상의 "건축물현황도" 기준하여 방, 주방, 욕실 |
| 설비내역 | 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 장방형의 토지로 북측 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택등)부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 구분건물은 2층 ~ 5층까지 각층별 3세대씩 총 12세대임 3) 2025.9.25 주택과-22438(2025.09.25)호에 따라 위반건축물표기정정[(5층,판넬/판넬, 10㎡-->8㎡,주거용)주택과-28699(2020.09.16)호와 관련임] 내용으로 위반건축물로 등재되어 있음 |
서울특별시 강북구 진행중 경매
서울특별시 강북구 수유동 252-149외 1필지 부흥주택 제4층 제403호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 2,784만원서울특별시 강북구 수유동 733 하이시티 12층 1202호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5,824만원서울특별시 강북구 번동 148-466 제1층 제1호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 7,700만원서울특별시 강북구 수유동 281-45외 2필지 제1동 제2층 제201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,920만원서울특별시 강북구 수유동 441-51 · 단독주택 · 최저 2억 2,166만원서울특별시 강북구 수유동 166-73 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 20억 9,042만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강북구 수유동 24-13) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.