동대문구 장안동 466-4 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2025타경13371
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 466-4 성우스타팰리스 101동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13371 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 5호선 지하철 "장한평역" 동측 인근에 위치며 주위 는 오피스텔, 다세대주택, 자동차 수리점, 자동차 부속품 판매점포, 근린생횔시설 등이 혼재 하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장 및 지철역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협 조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. |
| 이용상태 | 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평탄한 토지로 집합건축물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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