강북구 번동 460-67 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경13747
| 소재지 | 서울특별시 강북구 번동 460-67 드래곤타워 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13747 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 3억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 강북구 번동 소재 "서울수송초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선 "수유역" 등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 25미터 및 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. … |
| 건물의 구조 | 2018년 02월 02일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 제반시설을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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