강북구 번동 460-67 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경13749
| 소재지 | 서울특별시 강북구 번동 460-67 드래곤타워 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13749 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저가 | 2억 8,640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수송초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "수유역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 화강석 붙임 등 창호: 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 > |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 사다리형 토지로 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
서울특별시 강북구 미아동 258-337 3층 302호 · 다세대 · 최저 2억 2,240만원서울특별시 강북구 수유동 50-30 연승카운티 4층 401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 8,600만원서울특별시 강북구 미아동 325-1 경일리치빌3차 2층 203호 · 다세대 · 최저 2억 4,400만원서울특별시 강북구 수유동 516-127 삼광빌라 나동 2층 204호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,120만원서울특별시 강북구 수유동 733 하이시티 10층 1011호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,300만원서울특별시 강북구 수유동 486-934 푸른마을 103동 3층 301호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,520만원
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