중랑구 상봉동 84-39 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2026타경109
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 84-39 백운아파트 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경109 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 5,500만원 |
| 최저가 | 4억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "혜원여고교" 북서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 경의중앙선·경춘선 "망우역" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약9~10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(문의: 보건 행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 재정비촉진지구<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)<도 시 재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상태 | 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·화장실1·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형으로서, 귀 제시목록상 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
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