중랑구 상봉동 103-8 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10062
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 103-8 마제스티 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10062 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철역 '상봉역(7호선·경의중앙선·경춘선)' 남동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 '상봉역'이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 20M 내외, 남서측으로 폭 약 6M 내외, 북동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 상봉동 103-8 :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉4존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단지형다세대주택(방1, 화장실 등)으로 이용 중인 것으로 추정됨. ※ 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못한 바, 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부 관찰 등에 의하여 작성하여 실제 내부구조와는 다소 차이가 있을 수 있으며, 내부상태는 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준하여 평가하였으니, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 등기가 설정되어 있음. (임차보증금 금160,000,000원) |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
서울특별시 중랑구 상봉동 102-7 동인씨엘로103동 8층806호 · 다세대 · 최저 1억 8,500만원서울특별시 중랑구 상봉동 116-17 로젠하임 4층404호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,500만원서울특별시 중랑구 중화동 290-3 아이에스도시형생활주택 103동 제4층 제402호 · 다세대주택 · 최저 1억 7,247만원서울특별시 중랑구 묵동 121-258 청담드림빌 3층 301호 · 다세대 · 최저 3억 3,100만원서울특별시 중랑구 묵동 240-22 청우컨스빌 4층403호 · 다세대주택 · 최저 2억 6,000만원서울특별시 중랑구 묵동 242-35 비동 2층 203호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 4,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중랑구 상봉동 103-8) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.