강북구 번동 446-59 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10173
| 소재지 | 서울특별시 강북구 번동 446-59 스카이캐슬 3층 308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10173 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 지하철 4호선 "수유역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "수유역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 번동 446-59: 도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제308호로서, (사용승인일: 2021.11.25) 외벽: 석재 등 마감, 창호: 샤시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택원룸형으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건의 토지는 부정형의 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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