강북구 수유동 291-25 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10721
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 291-25 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10721 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 3억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 수도권 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지… |
| 건물의 구조 | 2014년 8월 29일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(가)는 공부상 다세대주택(방3, W/C1, 거실 등)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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