포천시 어룡동 411 전답 경매
의정부지방법원 2025타경72246
| 소재지 | 경기도 포천시 어룡동 411 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72246 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 39억 7,959만원 |
| 최저가 | 39억 7,959만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 부동산은 경기도 포천시 어룡동 소재 <어룡1통교차로> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 농경지, 창고, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대종교통수단 이용은 대체로 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 기호 2,3,4,5 : 대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 현황 '전(조경수 식재)'으로 이용중임. 2) 기호 1,6,7,8 : 대체로 부정형의 평탄한 '전(조경수 식재)'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1) 기호 1,2,3 : 본건 북서측으로 노폭 약 25 미터 내외의 도로에 연결됨. 2) 기호 4,8 : 본건 남서측으로 노폭 약 20~25 미터 내외의 도로에 연결됨. 3) 기호 5,6,7, : 지적상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2018-03-14)(포천2지구), 주거개발진흥지구(2018-03-14)(포천2지구), 지구단위계획구역(2018-03-14)(포천2지구 도시과 지구단위계획팀 문의), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선)(접합), 완충녹지(완충녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(재정비(2016.9.13.))(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제… |
| 제시목록 외 물건 | 1) 별첨 사진용지와 같이 임차인 소유로 추정되는 다수의 조경수가 식재되어 있음. 2) 기호 4 토지상에 별첨 사진용지와 같이 임차인 소유로 추정되는 컨테이너 3개동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
경기도 포천시 진행중 경매
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