의정부시 호원동 419-5 오피스텔 경매
의정부지방법원 2025타경72806
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 419-5 아이디캐슬 9층 902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72806 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저가 | 2억 6,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 지하철 1호선 및 의정부 경전철"회룡역"북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 공동주택, 각종 근린생활시설 및 편의시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 및 의정부경전철 '회룡역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건내 9층 902호로서, (사용승인일:2022.01.21) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조바랍니다). |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 1,2종근린생활시설,연립주택,오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : - . |
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