포천시 신북면 덕둔리 전답 경매

의정부지방법원 2025타경73866

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 포천시 신북면 덕둔리 소재 "덕둔1리경로당" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 전, 답 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등 을 보아 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태	인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 남서측으로 도로와 접해있으나, 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(5.5m 위탁지역) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부…
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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