포천시 영중면 금주리 전답 경매
의정부지방법원 2026타경275
| 소재지 | 경기도 포천시 영중면 금주리 698-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경275 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 16억 15만원 |
| 최저가 | 16억 15만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 영중면 금주리 소재 '백로주오토캠핑장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 일부 농가주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형의 평지로서 전이나 휴경지 상태이고 일부 창고용 건부지임. 기호 2 : 부정형의 평지로서 전 및 일부 휴경지임. 기호 3, 6, 7, 8 : 부정형의 평지로서 전이나 휴경지 상태임. 기호 4 : 부정형의 평지로서 전이나 휴경지 상태이고 일부 현황 '도로'임. 기호 5 : 부정형의 평지로서 전이나 휴경지 상태이고 일부 주거용건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 북동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 일부 접함. 기호 2, 3, 5, 6, 7, 8 : 맹지임. 기호 4, 5 : 북측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2, 6 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 제한보호구역(폭발물관련:1Km)(2군수_제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부 공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호)). 기호 3. 4, 5, 7, 8 : 생산관리지역, 성장관… |
| 공부와의 차이 | 기호 4 : 공부상 지목은 '전'이나 현황은 일부 "도로"임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(㉠~㉧)이 소재함. (별첨 "사진용지" 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
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