포천시 소흘읍 이가팔리 다세대 경매
의정부지방법원 2026타경70373
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-13 명품빌리지3 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70373 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 9,170만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리에 소재하는 '갈월중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 소로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제404호로서(사용승인일:2019.01.31) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 서측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 및 점유관계는 미상임. |
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