포천시 선단동 485-2 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70430
| 소재지 | 경기도 포천시 선단동 485-2 대운아파트 나동 4층406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70430 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저가 | 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 포천시 선단동 소재 '선단동행정복지센터' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 통하여 왕복 4차선 도로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역)), 비행안전제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 1987.08.27) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
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