의정부시 호원동 226-11 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70912
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 226-11 클래스원1차 101동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70912 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 2억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 소규모공동주택이 주를 이루는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 원활하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 북동측으로 지하철1호선" 망월사역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 제2층 제202호(사용승인일:2016.12.07)로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 도시가스설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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