의정부시 의정부동 214-76 오피스텔 경매
의정부지방법원 2026타경71443
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71443 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부중앙역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 의정부동 214-76 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(중점 경관관리구역(호국로)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 16층건 중 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 오피스텔 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 '내부구조도' 참조.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 3필 인단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람. |
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