동두천시 송내동 224-4 임야 경매
의정부지방법원 2026타경71507
| 소재지 | 경기도 동두천시 송내동 224-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71507 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 43억 8,445만원 |
| 최저가 | 43억 8,445만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "아차노리마을" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 전원주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(6),(7),(9),(11) 부정형 및 세장형의 완경사지로 현황 "도로"로 이용중임. 기호(2),(4),(5),(8) 남하향 완경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 허가를 득하여 건축공사를 진행하다가 중단된 토지임. 기호(3) 남하향 완경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 허가를 득하여 건축공사를 진행하다가 중단된 토지임. 기호(10) 남하향 완경사지를 축대를 … |
| 인접 도로상태 | 본건 단지는 남동측으로 녹폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 이도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 자연녹지지역(2026-04-13), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2),(3),(5),(6),(8),(9) 도시지역, 자연녹지지역(2026-04-13), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m… |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 기호(2)~(5),(8)~(11) 토지의 공부상 지목은 "임야" 및 "전"등으로 등재되어 있으나, 현황은 허가를 득하여 건축공사 및 부지조성 공사중 공사가 중단된 토지임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에는 후첨 "지적도 및 건물개황도' 및 "사진용지"와 같이 건축공사 중 중단된 제시외건물 7개동(㉠~㉦) 및 컨테이너 2개동(㉧,㉨)이 소재함. 기호(㉠~㉣) : 기호(4),기호(8) 지상에 걸처 소재함. 기호(㉤,㉥) : 기호(2),기호(3) 지상에 걸처 소재함. 기호(㉦~㉨) : 기호(2) 지상에 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 동두천시 진행중 경매
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