마포구 성산동 어썸시티 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2024타경2629
| 소재지 | 서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 (성산동,어썸시티) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2629 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저가 | 1,935만원 (감정가 대비 5%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "망원우체국사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(망원역, 6호선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 차량통행이 가능한 포장도로(월드컵로20길)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 구분건물내 6층601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 판넬마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택이며, 다락이 있는 복층구조임. 평가전례 및 탐문 등에 의하면, 다음과 같이 이용중인바 참고바람. 601호 : 방2, 욕실1, 주방, 거실 등. 601호 다락층 : 방1, 욕실1 등. |
| 설비내역 | 도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 제시외물건이 소재하는바 후면 내부구조도 및 사진용지 참고바람. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 위반건축물로 등재되어 있는바, 경매진행 및 참여시 이행강제금 등 제반관련사항에 대해 반드시 재확인 바랍니다. |
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