마포구 공덕동 한국사회복지회관르네상스타워 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울서부지방법원 2024타경63242
| 소재지 | 서울특별시 마포구 만리재로 14 지하1층15호 (공덕동,한국사회복지회관르네상스타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경63242 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저가 | 2억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 빌딩 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5·6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 28m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2021-12-30)(마포로1구역 도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, … |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층건내 제지하1층 제15호로서, (사용승인일: 2002.03.30) 외벽: 석재붙임마감 및 강화유리마감 등, 내벽: 페인팅마감 등임. |
| 이용상태 | 인접호수와 함께 근린생활시설(식당)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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