은평구 역촌동 호림리슈리안 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2024타경55944
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역말로 85 2층202호 (역촌동,호림리슈리안) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경55944 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 7,314만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재‘예일여자고등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(역촌역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 20M, 남서측으로 노폭 약 5.5M의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(정비계획 입안 제안된 지역/건축물의 건축 토지분할 행위제한(자세한 사항은 정비사업신속추진단으로 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등임. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상. |
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