은평구 신사동 더플레이스 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2024타경56886
| 소재지 | 서울특별시 은평구 증산로23길 10 6층601호 (신사동,더플레이스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경56886 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,020만원 |
| 최저가 | 7,543만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "응암동" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위 는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통 인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 응암역(6호선)이 위치하는 바 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m), 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건은 제시외건물㉠이 소재함. 2) 본건은 위반건축물로 등재되어 있는바 경매 진행 시 참고 바람. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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