은평구 역촌동 59-30 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경51270
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51270 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 9,110만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 응암역, 구산역)소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 2021.01.04) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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