은평구 녹번동 91-7 노유자시설 경매
서울서부지방법원 2025타경51330
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51330 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 5억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,204만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 "녹번역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측 및 남서측으로 각각 세로의 막다른 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 12층건 중 제4층 제409호로서, (사용승인일 : 2006.01.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로서 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 소화설비, 화재경보시설, 공조설비, 방송설비 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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