마포구 성산동 593-5 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2025타경51426
| 소재지 | 서울특별시 마포구 성산동 593-5 상암미르웰한올림 4층433호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51426 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 6,431만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "서울성원초등학교" 남측 인근에 위치함. 주위는 근린생활시설 및 업무시설,공동주택 등으로 이루어져 있으며, 제반주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 마포구청역 등이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 유통상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2019-09-19) (마포구고시 제2019-137호)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상13층 중 4층 433호로서 외벽:화강석 및 페인트 마감 등. 내벽:벽지 및 타일 마감 등. 창호:하이샷시 및 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 2018.05.10일자로 사용승인되고, 오피스텔(원룸)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 도시가스에의한 개별난방시설,승강기설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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