은평구 불광동 21-6 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경52126
| 소재지 | 서울특별시 은평구 불광동 21-6 삼성어울림 에이동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52126 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 '불광중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 다세대주택, 단독주택 등의 주거시설과 공공기관, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등 이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외 정도의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)<건축법>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건 내 2층 202호로서, (사용승인일:2020.01.07) 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: - 창호: 하이섀시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층911호 · 교육연구시설 · 최저 3억 4,177만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 6층605호 · 교육연구시설 · 최저 3억 3,136만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층501호 · 노유자시설 · 최저 9억 2,800만원서울특별시 은평구 녹번동 159-21 동우리체 6층601호 · 다세대주택 · 최저 1억 6,384만원서울특별시 은평구 응암동 599-15 뉴월드애필리움 6층602호 · 오피스텔 · 최저 1억 8,752만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층203호 · 교육연구시설 · 최저 2억 6,443만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 은평구 불광동 21-6) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.