은평구 응암동 427-42 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울서부지방법원 2026타경50140
| 소재지 | 서울특별시 은평구 응암동 427-42 응암하이빌 4층406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50140 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재‘은명초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택, 공원, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선"응암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 응암동 427-42, 427-44 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간: 2025.8.26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 6층 건물 내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 2003.04.28.) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 4필 일단의 세장형 토지이며, 업무시설(제1종, 제2종근린생활시설) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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