은평구 역촌동 2-90 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50162
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 2-90 다베로 에이동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50162 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저가 | 3억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 「구산역」 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철6호선 "구산역" 등이 소재하며 제반 교통사정은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2019.04.26) 외 벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임 |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건에 무단증축된 ㉠패널/패널 다용도 4㎡와 ㉡패널/패널 다용도 14㎡의 제시외건물이 집합건축물대장 상에 ‘위반건축물’로 등재되어 있는바 본건 평가에서 제시외건물로 반영하여 평가하였음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
서울특별시 은평구 진행중 경매
서울특별시 은평구 신사동 263-2 덕산아파트 3층303호 · 아파트 · 최저 5억 9,700만원서울특별시 은평구 응암동 771 이편한세상백련산 105동 5층501호 · 아파트 · 최저 9억 1,900만원서울특별시 은평구 신사동 29-154 신성에버빌 3층301호 · 오피스텔 · 최저 2억 544만원서울특별시 은평구 갈현동 517-38 호안빌 2층204호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,256만원서울특별시 은평구 구산동 177-8 트라움하임구산 4층403호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,016만원서울특별시 은평구 신사동 13-33 카리스타운 201동 2층201호 · 다세대 · 최저 3억 2,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 은평구 역촌동 2-90) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.