은평구 역촌동 25-98 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50153
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 25-98 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50153 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저가 | 2억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 은평구 역촌동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 서측에 위치하는 다세대주택 2층 202호로서, 인근에 단독 및 공동주택이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 6호선 "역촌역" 및 버스정류장이 소재하여 광역적인 접근성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 약 6미터 북동측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 내 2층 일부로서 외벽: 적벽돌 쌓기 등 내벽: 벽지도배마감 등 창호: 샷시에 유리마감 등임. |
| 이용상태 | 주택(방3, 주방1, 화장실1, 발코니 등)임. |
| 설비내역 | 위생 급배수 및 도시가스에 의한 개별난방설비임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상이며, 대상물건에 수차례 현장 방문하였으나 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 내부구조는 집합건축물대장상 건축물 현황도면 및 외부관찰, 탐문조사 등에 의거 확인하였는바, 경매 진행시 재확인 및 유의 바람. -본건이 소재하는 벽면에 "동명빌라"로 표기되어 있음. -집합건축물대장상 대지면적이 155.47㎡로 표기되어 있으니 참고바람. |
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