서대문구 홍은동 8-245 아파트 경매
서울서부지방법원 2026타경50201
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 8-245 북한산 삼부르네상스 206동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50201 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 4,500만원 |
| 최저가 | 7억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위 환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로를 통해 북측으로 소로와 접하며, 서측 및 남측으로 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 홍은동 8-245 ~ 8-258, 8-981, 8-1446 ~ 8-1615, 8-1624, 8-1637 공히: 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2025-04-17), (7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트슬라브지붕 지하 1층, 지상 7층 건물 내 제3층 제302호(사용승인일 2024.06.21)로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 총 39개 필지로 인접도로와 대비 완경사 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 '미상'임. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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