부평구 삼산동 440-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1549
| 소재지 | 인천광역시 부평구 삼산동 440-1 삼산타운1단지아파트 108동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1549 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저가 | 3억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '인천영선초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 굴포천역(7호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 광대로 및 동측으로 중로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상22층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2005.06.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지대지 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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