부평구 일신동 410 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1633
| 소재지 | 인천광역시 부평구 일신동 410 일신주공아파트 111동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1633 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저가 | 2억 4,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트단지, 소규모근린생활시설, 근린공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 단지 내 도로를 통해 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지 하철 1호선 "부개역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 앞 단지 내 도로를 통해 외곽 공도로 이어지며, 본건이 속한 토지 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일신동 410 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일신 택지개발사업지구), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-19)(인천 일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건물 중 제111동 제5층 제504호로서 (사용승인일: 1995.11.20.), 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 주차시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 - |
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