중구 답동 43-4 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경509982
| 소재지 | 인천광역시 중구 답동 43-4 아르누보 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509982 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저가 | 2억 1,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측의 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-07)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-30) (건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(재설정(2009.12.09.)) <… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2019-11-29) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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